Flächennutzungsplan

So gestaltet Seelbach seine Zukunft

Wie soll Seelbach in zehn, zwanzig oder dreißig Jahren aussehen? Wo entstehen neue Wohngebiete, wo bleiben Grünflächen erhalten, und wo ist Platz für Gewerbe oder Infrastruktur?

Antworten auf diese Fragen gibt der Flächennutzungsplan (PDF,23,5 MB) – das zentrale Steuerungsinstrument für die langfristige Entwicklung unserer Gemeinde. Er zeigt in Karten und Texten, wie die Flächen im Gemeindegebiet künftig genutzt werden sollen: ob als Baufläche, Landwirtschaftsfläche, Wald, Verkehrsfläche oder Grünzug.

Der Flächennutzungsplan ist kein Bauplan im eigentlichen Sinne, sondern ein übergeordnetes Planungsinstrument. Er bildet die Grundlage für spätere Bebauungspläne, die dann ganz konkret und rechtlich verbindlich festlegen, was vor Ort gebaut werden darf – und was nicht.

Kurz gesagt:
Der Flächennutzungsplan ist die Vision – der Bebauungsplan die Umsetzung.